1986〜1996年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
兵庫県
34.3万円/㎡
前年比+8.6%
姫路市
15.1万円/㎡
前年比-14.2%
プレステージ姫路御国野
兵庫県姫路市御国野町国分寺
/ 御着駅 徒歩15分
1991年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,071万円
15.1万円/㎡
482
875
1,267
1,660
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,267万円
12.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月2日
プレステージ姫路御国野
980万円（13.8万円/㎡）/ 12階 / 70.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 980万円 | 13.8万円 | 12階 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 920万円 | 14.6万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 880万円 | 12.4万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 13.8万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 748万円 | 12.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/20 | 848万円 | 14.0万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/11 | 630万円 | 10.4万円 | 9階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/10 | 650万円 | 10.7万円 | 9階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,080万円 | 19.7万円 | 12階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 898万円 | 14.8万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 948万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,130万円 | 20.6万円 | 12階 | 54.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/21 | 1,080万円 | 17.8万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 16.7万円 | 7階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 17.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 20.5万円 | 7階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 850万円 | 14.0万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 950万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 18.1万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,050万円 | 17.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,050万円 | 17.3万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 21.1万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は13.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 728万円 | 11.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 648万円 | 11.4万円 | 56.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 750万円 | 11.0万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/08 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 1,050万円 | 15.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.6%上昇、姫路市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は姫路市の平均と比較して8.6%割安です。
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ハイムシェーンブルグ
兵庫県姫路市増位新町一丁目
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クリーンピア神屋町
兵庫県姫路市神屋町三丁目
JR播但線 / 京口駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 54戸 / RC造